[경제] 서울 아파트 가격, 2억 이상 껑충...서울 집중현상 없애지 않으면 계속


 사진은 마포의 한 아파트 단지 [사진 = 일신건영]

 

 입력 2018.8.24.

 

[시사뷰타임즈] 문재인 정부가 들어서면서 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙었다는 이야기가 나왔고 집 값을 내리려는 통에 집을 내놓는 사람이 없다는 말도 있었는데, 불과 13개월 만에, 완전 반대되는 상황이 나타난다.

 

이젠 서울 아파트 값이 소폭이라도 안 오른 곳이 없으며, 과거 집 값은 내려갈 수가 없는거다라는 말이 진리로 작용하고 있다.

 

14억원에 거래되던 25평 남짓한 아파트가 16억원에 거래하려 해도 매물이 없다. 오른다고 하니까 부동산에 내놓았던 매물 마저 거둬들인 탓이다.

 

강남만 오르는게 아니라 강북도 오르고 서울 아파트 가격이 서울 전체를 통틀어 꿈틀대며 오르고 있다.

 

이렇게 강북 쪽도 오르는 이유에는 지난달 박원순 서울시장이 여의도-용산개발에 대한 말을 꺼냈기 때문인데 상승폭이 점점 더 확대되고 있다.

 

그리고 얼마전부터 집값이나 전셋값이나 별 차이가 없을 정도로 오르던 전셋값도 집값 상승에 따라 동반 상승을 하고 있다.

 

일부에선 하기 좋은 말로 공급을 늘려야 한다는 말을 하지만, 서울에의 인구 집중, 국가 모든 중심 기능의 서울 집중이 지속되는 한 공급을 늘린다고 해결될 문제가 아니다.

 

이러다 보니, 지방 아파트 가격은 오르긴 커녕 내리는 곳도 많게 됐다. 문재인 정권 들어 투기 과열 지역이니 뭐니 정했지만, 전혀 효과가 없다. ‘투기과열지역이라는 말은 오히려 어느 곳에 투자를 하면 집값 상승 효과를 더 볼 수 있는지 정확히 일러주는 효과까지 있었다.

 



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